Beschreibung
Charmantes und grosszügiges Reiheneckhaus in der angenehmen und ruhigen Wohnsiedlung Villaggio Verde gelegen.
Die schöne, freie Aussicht erstreckt sich über die umliegenden Berge und den sonnigen Garten, der das Haus auf drei Seiten umgibt. Die Lage ist besonders vorteilhaft: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Stufen, verschiedene Dienstleistungen, Sportanlagen und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch das Zentrum von Lugano, der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind gut und schnell erreichbar.
Das Haus befindet sich dank regelmässiger Unterhalts- und Renovationsarbeiten in einem ausgezeichneten Zustand. Zu den wichtigsten Erneuerungen gehören die neue, hervorragend ausgestattete Küche mit Miele-Geräten, die Inverter-Klimaanlage sowie die neue Photovoltaikanlage.
Die Wohnfläche beträgt ca. 230 m2, während der schöne, ebene, sonnige und vollständig eingezäunte Garten ca. 170 m2 misst.
Das Haus umfasst: Eingangsbereich mit praktischen Garderobenschränken und Gäste-WC, grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur gedeckten Terrasse, Essbereich, helle und moderne Küche, Elternschlafzimmer mit en-suite Bad, drei weitere Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zur ca. 12 m2 grossen Terrasse, sowie ein weiteres Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Waschküche mit Trockenraum, ein Grottino/Hobbyraum, ein Abstellraum, der Schutzraum sowie ein weiteres Bad mit Dusche.
Der schöne Garten mit verschiedenen Obstbäumen, einem Hochbeet und einem praktischen Gerätehäuschen bietet viel Platz zum Entspannen und für das Leben im Freien. Er eignet sich besonders gut für Familien mit Kindern und Haustieren.
Ein Aussenparkplatz direkt neben dem Haus sowie ein Parkplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage vervollständigen das Angebot. Die Wohnsiedlung Villaggio Verde verfügt zudem über einen Kinderspielplatz und einen grosszügigen, gedeckten Gemeinschaftsraum, der sich ideal für Feste und gesellige Zusammenkünfte eignet.
Eine Oase der Ruhe - mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe!
Gemeindebreschreibung
Vezia ist eine beliebte Wohngemeinde in der Region Lugano, die insbesondere bei Familien aufgrund ihrer hohen Lebensqualität, der ruhigen Wohnlage und der Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen sehr geschätzt wird. Dank ihrer strategisch günstigen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos und dem Autobahnanschluss entfernt, verbindet die Gemeinde auf ideale Weise die Ruhe eines angenehmen Wohnumfelds mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Vezia bietet zahlreiche Dienstleistungen und Einrichtungen, darunter Geschäfte, Banken, Apotheken und Sportanlagen, sowie gute Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Besonders attraktiv für Familien ist das umfassende Schulangebot: vom Kindergarten und der Primarschule direkt in Vezia über die Sekundarschule im benachbarten Breganzona bis hin zum Gymnasium Liceo 2 in Savosa. Sämtliche Schulen befinden sich in Vezia oder in den angrenzenden Gemeinden und sind bequem, auch zu Fuss, erreichbar. Zu den bedeutendsten historischen und architektonischen Gebäuden zählt die prachtvolle Villa Negroni aus dem späten 17. Jahrhundert, die als eine der bemerkenswertesten Villen des Tessins gilt. Heute beherbergt sie das renommierte Centro di Studi Bancari (CSB). Vezia hat 1‘971 Einwohner und liegt 370 m ü.M..
Die schöne, freie Aussicht erstreckt sich über die umliegenden Berge und den sonnigen Garten, der das Haus auf drei Seiten umgibt. Die Lage ist besonders vorteilhaft: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Stufen, verschiedene Dienstleistungen, Sportanlagen und eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch das Zentrum von Lugano, der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind gut und schnell erreichbar.
Das Haus befindet sich dank regelmässiger Unterhalts- und Renovationsarbeiten in einem ausgezeichneten Zustand. Zu den wichtigsten Erneuerungen gehören die neue, hervorragend ausgestattete Küche mit Miele-Geräten, die Inverter-Klimaanlage sowie die neue Photovoltaikanlage.
Die Wohnfläche beträgt ca. 230 m2, während der schöne, ebene, sonnige und vollständig eingezäunte Garten ca. 170 m2 misst.
Das Haus umfasst: Eingangsbereich mit praktischen Garderobenschränken und Gäste-WC, grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur gedeckten Terrasse, Essbereich, helle und moderne Küche, Elternschlafzimmer mit en-suite Bad, drei weitere Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zur ca. 12 m2 grossen Terrasse, sowie ein weiteres Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Waschküche mit Trockenraum, ein Grottino/Hobbyraum, ein Abstellraum, der Schutzraum sowie ein weiteres Bad mit Dusche.
Der schöne Garten mit verschiedenen Obstbäumen, einem Hochbeet und einem praktischen Gerätehäuschen bietet viel Platz zum Entspannen und für das Leben im Freien. Er eignet sich besonders gut für Familien mit Kindern und Haustieren.
Ein Aussenparkplatz direkt neben dem Haus sowie ein Parkplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage vervollständigen das Angebot. Die Wohnsiedlung Villaggio Verde verfügt zudem über einen Kinderspielplatz und einen grosszügigen, gedeckten Gemeinschaftsraum, der sich ideal für Feste und gesellige Zusammenkünfte eignet.
Eine Oase der Ruhe - mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe!
Gemeindebreschreibung
Vezia ist eine beliebte Wohngemeinde in der Region Lugano, die insbesondere bei Familien aufgrund ihrer hohen Lebensqualität, der ruhigen Wohnlage und der Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen sehr geschätzt wird. Dank ihrer strategisch günstigen Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos und dem Autobahnanschluss entfernt, verbindet die Gemeinde auf ideale Weise die Ruhe eines angenehmen Wohnumfelds mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Vezia bietet zahlreiche Dienstleistungen und Einrichtungen, darunter Geschäfte, Banken, Apotheken und Sportanlagen, sowie gute Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Besonders attraktiv für Familien ist das umfassende Schulangebot: vom Kindergarten und der Primarschule direkt in Vezia über die Sekundarschule im benachbarten Breganzona bis hin zum Gymnasium Liceo 2 in Savosa. Sämtliche Schulen befinden sich in Vezia oder in den angrenzenden Gemeinden und sind bequem, auch zu Fuss, erreichbar. Zu den bedeutendsten historischen und architektonischen Gebäuden zählt die prachtvolle Villa Negroni aus dem späten 17. Jahrhundert, die als eine der bemerkenswertesten Villen des Tessins gilt. Heute beherbergt sie das renommierte Centro di Studi Bancari (CSB). Vezia hat 1‘971 Einwohner und liegt 370 m ü.M..