Beschreibung
Schönes und gepflegtes Mehrfamilienhaus neueren Baujahrs in Vacallo, im ruhigen und sonnigen Wohngebiet San Simone, in strategisch günstiger Lage mit guter Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen.
Vacallo ist eine beliebte Wohngemeinde im Mendrisiotto und liegt in unmittelbarer Nähe von Chiasso und der italienischen Grenze. Schulen, Geschäfte, Supermärkte, Apotheke, Bank, Post und Sportanlagen befinden sich in kurzer Distanz. Die Autobahnanschlüsse sowie der Bahnhof von Chiasso sind ebenfalls in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Das im Jahr 2019 sorgfältig erstellte Mehrfamilienhaus ist Teil einer schönen Wohnanlage mit insgesamt drei Gebäuden, die von Grünflächen umgeben sind und eine gemeinsame Tiefgarage nutzen. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Wohngeschosse und umfasst insgesamt 11 moderne, helle und funktional konzipierte 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Aussenbereiche, während die Einheiten in den oberen Etagen mit Balkonen ausgestattet sind.
Bei der Erstellung wurde besonderer Wert auf Bauqualität und Wohnkomfort gelegt. Zur Ausstattung gehören Keramikbodenplatten, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Lamellenstoren, Glasbrüstungen bei den Balkonen, Sicherheitseingangstüren sowie Siemens-Haushaltsgeräte. Ein grosszügiger Aufzug erschliesst die verschiedenen Etagen. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung; zudem verfügt das Gebäude über Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung.
Zur Liegenschaft gehören ausserdem 14 Einstellplätze in der Tiefgarage, 2 Aussenparkplätze sowie 11 Kellerabteile im Untergeschoss.
Die gute Bauqualität, der sehr gepflegte Zustand der Liegenschaft, der funktionale Wohnungsmix sowie die ruhige und gut erschlossene Wohnlage machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.
Gemeindebeschreibung
Die Gemeinde Vacallo liegt am Fuss des Monte Bisbino und geniesst eine sonnige Lage auf einem Hügel oberhalb von Chiasso. Dank ihrer strategischen Position, in kurzer Distanz zu den wichtigsten Infrastrukturen, Verkehrsverbindungen und zur italienischen Grenze, ist Vacallo eine besonders geschätzte Wohnlage, die sich auch hervorragend für Familien eignet und ein gut organisiertes Umfeld mit vielfältigen Dienstleistungen bietet. Die ältesten historischen Zeugnisse reichen bis ins 16. Jahrhundert zurück, doch das Gebiet war vermutlich schon deutlich früher besiedelt. Ein Teil des Dorfkerns bewahrt noch heute alte ländliche Gebäude, die von den landwirtschaftlichen Ursprüngen des Ortes und der engen Verbundenheit mit dem Gebiet zeugen. Im Laufe der Jahrhunderte war Vacallo zudem Heimat qualifizierter Handwerker und Fachkräfte, die im Bau- und Dekorationswesen in verschiedenen Regionen tätig waren. Heute verbindet Vacallo dieses historische Erbe mit einer modernen und dynamischen Ausrichtung, geprägt von hoher Lebensqualität, einem gepflegten Umfeld und einer privilegierten Lage zwischen dem Mendrisiotto, Lugano und dem Raum Como. Vacallo zählt 3’463 Einwohner und liegt auf 363 m ü. M.
Vacallo ist eine beliebte Wohngemeinde im Mendrisiotto und liegt in unmittelbarer Nähe von Chiasso und der italienischen Grenze. Schulen, Geschäfte, Supermärkte, Apotheke, Bank, Post und Sportanlagen befinden sich in kurzer Distanz. Die Autobahnanschlüsse sowie der Bahnhof von Chiasso sind ebenfalls in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Das im Jahr 2019 sorgfältig erstellte Mehrfamilienhaus ist Teil einer schönen Wohnanlage mit insgesamt drei Gebäuden, die von Grünflächen umgeben sind und eine gemeinsame Tiefgarage nutzen. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Wohngeschosse und umfasst insgesamt 11 moderne, helle und funktional konzipierte 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Aussenbereiche, während die Einheiten in den oberen Etagen mit Balkonen ausgestattet sind.
Bei der Erstellung wurde besonderer Wert auf Bauqualität und Wohnkomfort gelegt. Zur Ausstattung gehören Keramikbodenplatten, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Lamellenstoren, Glasbrüstungen bei den Balkonen, Sicherheitseingangstüren sowie Siemens-Haushaltsgeräte. Ein grosszügiger Aufzug erschliesst die verschiedenen Etagen. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung; zudem verfügt das Gebäude über Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung.
Zur Liegenschaft gehören ausserdem 14 Einstellplätze in der Tiefgarage, 2 Aussenparkplätze sowie 11 Kellerabteile im Untergeschoss.
Die gute Bauqualität, der sehr gepflegte Zustand der Liegenschaft, der funktionale Wohnungsmix sowie die ruhige und gut erschlossene Wohnlage machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.
Gemeindebeschreibung
Die Gemeinde Vacallo liegt am Fuss des Monte Bisbino und geniesst eine sonnige Lage auf einem Hügel oberhalb von Chiasso. Dank ihrer strategischen Position, in kurzer Distanz zu den wichtigsten Infrastrukturen, Verkehrsverbindungen und zur italienischen Grenze, ist Vacallo eine besonders geschätzte Wohnlage, die sich auch hervorragend für Familien eignet und ein gut organisiertes Umfeld mit vielfältigen Dienstleistungen bietet. Die ältesten historischen Zeugnisse reichen bis ins 16. Jahrhundert zurück, doch das Gebiet war vermutlich schon deutlich früher besiedelt. Ein Teil des Dorfkerns bewahrt noch heute alte ländliche Gebäude, die von den landwirtschaftlichen Ursprüngen des Ortes und der engen Verbundenheit mit dem Gebiet zeugen. Im Laufe der Jahrhunderte war Vacallo zudem Heimat qualifizierter Handwerker und Fachkräfte, die im Bau- und Dekorationswesen in verschiedenen Regionen tätig waren. Heute verbindet Vacallo dieses historische Erbe mit einer modernen und dynamischen Ausrichtung, geprägt von hoher Lebensqualität, einem gepflegten Umfeld und einer privilegierten Lage zwischen dem Mendrisiotto, Lugano und dem Raum Como. Vacallo zählt 3’463 Einwohner und liegt auf 363 m ü. M.