Beschreibung
Diese neue und moderne Residenz befindet sich in einer ebenen, ruhigen und besonders interessanten Wohnlage in Caslano, einer der beliebtesten Gemeinden des Malcantone. Direkt am Ufer des Luganersees gelegen und geprägt von einem besonders milden Klima, bietet Caslano eine hohe Lebensqualität mit seiner reizvollen Seepromenade, zahlreichen Wander- und Spazierwegen, dem renommierten Golf Club Lugano, der Bahnverbindung Lugano-Ponte Tresa sowie der Nähe zur Stadt Lugano und zur italienischen Grenze.
Dank der ausgezeichneten Lage der Residenza Regina sind sämtliche wichtigen Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Bahnhof der Lugano-Ponte Tresa-Bahn sowie der charmante historische Ortskern bequem erreichbar.
Die modernen, auf drei Etagen konzipierten Gebäude wurden so geplant, dass sie dank ihrer optimalen Sonnenausrichtung und einer durchdachten Raumgestaltung lichtdurchflutete und angenehme Wohnräume bieten.
Die Residenz ist von gepflegten Gartenanlagen umgeben, die eine ruhige, private und entspannte Wohnatmosphäre schaffen.
Das Gebäude wurde nach modernsten Baustandards errichtet und verfügt über energieeffiziente Haustechnik mit Photovoltaikanlage, Fussbodenheizung und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dies gewährleistet hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig reduziertem Energieverbrauch.
Die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m2. Sie umfasst einen grosszügigen und hellen Wohn-/Essbereich, eine offene, komplett ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.
Alle Räume öffnen sich zur schönen Terrasse von ca. 29 m2 und zum grosszügigen privaten Garten von ca. 282 m2 und schaffen so einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich.
Zur Wohnung gehören ein Einstellplatz in der Tiefgarage (CHF 35'000), ein Aussenparkplatz (CHF 25'000) sowie ein praktischer Keller. Zusätzliche Einstellplätze in der Tiefgarage stehen ebenfalls zur Verfügung.
Gemeindebeschreibung
Caslano zählt zu den beliebtesten Gemeinden des Malcantone und liegt direkt am Ufer des Luganersees. Dank des besonders milden Klimas, des reizvollen historischen Ortskerns und der hohen Lebensqualität ist Caslano ein geschätzter Wohn- und Ferienort, der sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil hervorragend eignet. Die Gemeinde verfügt über sämtliche wichtigen Infrastrukturen und Dienstleistungen wie Schulen, Arztpraxen, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Post und Banken. Hervorragend sind auch die Verkehrsverbindungen dank der regionalen Bahnlinie Lugano-Ponte Tresa, welche eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Lugano sowie der italienischen Grenze ermöglicht. Das ganze Jahr über bietet Caslano zahlreiche kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen. Die Region verfügt zudem über ein vielfältiges Freizeitangebot mit dem renommierten Golf Club Lugano (18-Loch-Platz), dem Strandbad, Wassersportmöglichkeiten, schönen Uferpromenaden, Wanderwegen sowie dem Naturlehrpfad rund um den Monte Caslano (Monte Sassalto), einer reizvollen Halbinsel im Luganersee. Ebenfalls einen Besuch wert ist das bekannte Alprose Schokoladenmuseum. Caslano hat 4‘441 Einwohner und liegt 272 m ü.M..
Dank der ausgezeichneten Lage der Residenza Regina sind sämtliche wichtigen Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Bahnhof der Lugano-Ponte Tresa-Bahn sowie der charmante historische Ortskern bequem erreichbar.
Die modernen, auf drei Etagen konzipierten Gebäude wurden so geplant, dass sie dank ihrer optimalen Sonnenausrichtung und einer durchdachten Raumgestaltung lichtdurchflutete und angenehme Wohnräume bieten.
Die Residenz ist von gepflegten Gartenanlagen umgeben, die eine ruhige, private und entspannte Wohnatmosphäre schaffen.
Das Gebäude wurde nach modernsten Baustandards errichtet und verfügt über energieeffiziente Haustechnik mit Photovoltaikanlage, Fussbodenheizung und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dies gewährleistet hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig reduziertem Energieverbrauch.
Die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m2. Sie umfasst einen grosszügigen und hellen Wohn-/Essbereich, eine offene, komplett ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.
Alle Räume öffnen sich zur schönen Terrasse von ca. 29 m2 und zum grosszügigen privaten Garten von ca. 282 m2 und schaffen so einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich.
Zur Wohnung gehören ein Einstellplatz in der Tiefgarage (CHF 35'000), ein Aussenparkplatz (CHF 25'000) sowie ein praktischer Keller. Zusätzliche Einstellplätze in der Tiefgarage stehen ebenfalls zur Verfügung.
Gemeindebeschreibung
Caslano zählt zu den beliebtesten Gemeinden des Malcantone und liegt direkt am Ufer des Luganersees. Dank des besonders milden Klimas, des reizvollen historischen Ortskerns und der hohen Lebensqualität ist Caslano ein geschätzter Wohn- und Ferienort, der sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil hervorragend eignet. Die Gemeinde verfügt über sämtliche wichtigen Infrastrukturen und Dienstleistungen wie Schulen, Arztpraxen, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Post und Banken. Hervorragend sind auch die Verkehrsverbindungen dank der regionalen Bahnlinie Lugano-Ponte Tresa, welche eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Lugano sowie der italienischen Grenze ermöglicht. Das ganze Jahr über bietet Caslano zahlreiche kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen. Die Region verfügt zudem über ein vielfältiges Freizeitangebot mit dem renommierten Golf Club Lugano (18-Loch-Platz), dem Strandbad, Wassersportmöglichkeiten, schönen Uferpromenaden, Wanderwegen sowie dem Naturlehrpfad rund um den Monte Caslano (Monte Sassalto), einer reizvollen Halbinsel im Luganersee. Ebenfalls einen Besuch wert ist das bekannte Alprose Schokoladenmuseum. Caslano hat 4‘441 Einwohner und liegt 272 m ü.M..