Beschreibung
Moderne und lichtdurchflutete Villa mit schönem Seeblick, in sonniger Wohnlage von Canobbio, mit herrlichem, offenem Panoramablick über das Tal von Lugano und die umliegenden Berge.
Die Lage ist besonders praktisch und strategisch günstig: Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar und die Bushaltestelle mit Verbindungen in die Stadt und zum Bahnhof befindet sich in kurzer Entfernung. Auch sämtliche Schulen, vom Kindergarten bis zum Centro Studi di Trevano, sind zu Fuss erreichbar.
Die im Jahr 2000 fertiggestellte und regelmässig unterhaltene Villa steht auf einem Grundstück von ca. 739 m2 und bietet eine Wohnfläche von ca. 230 m2, ergänzt durch ca. 25 m2 Nebenräume sowie weitere grosszügige Keller- und Abstellflächen.
Die Villa verfügt über: Eingangsbereich mit Gäste-WC, helles Wohnzimmer mit Eckcheminée, Essbereich, offene Küche mit praktischer Speisekammer, grosszügige Mastersuite mit en-suite Bad mit Jacuzzi, Ankleide und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zu Balkon und Terrasse, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein viertes Zimmer, das als Büro genutzt wird und über einen separaten Eingang verfügt.
Die wunderschöne Panoramaterrasse von ca. 35 m2, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, bietet einen besonders schönen Platz, um den herrlichen Blick auf den See zu geniessen. Eine zweite Terrasse von ca. 20 m2, die mit dem Schlafbereich verbunden ist, führt direkt in den Garten.
Zur Villa gehören ausserdem eine Waschküche/Heizungsraum, ein Keller, ein weiterer natürlich belüfteter Keller von ca. 25 m2 sowie grosszügige Abstellflächen.
Zur Ausstattung zählen ein Lift, der das Erdgeschoss mit dem Wohnbereich verbindet, eine zentrale Staubsaugeranlage, ein praktischer Wäscheabwurfschacht direkt in die Waschküche, Einbauschränke sowie eine Alarmanlage.
Der schöne, gepflegte Garten erstreckt sich über mehrere miteinander verbundene Ebenen, bietet angenehme Grünflächen und umfasst auch einen Gemüsegarten.
Doppelgarage und grosszügiger, gedeckter Parkplatz.
Spektakuläre Aussicht, Komfort und Lebensqualität an privilegierter Lage!
Gemeindebeschreibung
Canobbio, auch bekannt als der «Balkon über Lugano», ist eine sehr beliebte und gefragte Wohngemeinde, die insbesondere wegen ihrer sonnigen Panoramalage, der hohen Lebensqualität und der Nähe zur Stadt geschätzt wird. Auf den Hügeln nördlich von Lugano gelegen, bietet die Gemeinde ein ruhiges Wohnumfeld im Grünen mit herrlichem Blick auf den Golf von Lugano und die umliegenden Berge. Die besonders strategisch günstige Lage zählt zu den grössten Vorzügen der Gemeinde: Das Zentrum von Lugano ist ebenso wie die Autobahnanschlüsse in wenigen Minuten erreichbar. Canobbio verbindet somit auf ideale Weise die Vorzüge des Stadtlebens mit der Ruhe und dem Grün einer angenehmen Wohngegend. Besonders bei Familien ist die Gemeinde sehr beliebt, da sie Schulen für alle Altersstufen, zahlreiche Dienstleistungen und Infrastrukturen sowie gute Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Am Fusse des Dorfes liegt die Anhöhe von Trevano, auf der bereits vor mindestens tausend Jahren eine Burg stand und wo sich heute zahlreiche Schulen, darunter auch einige universitäre Fakultäten, befinden. Dank dieser Eigenschaften zählt Canobbio zu den attraktivsten und begehrtesten Wohngemeinden der Region Lugano. Canobbio hat 2‘396 Einwohner und liegt 405 m ü.M.
Die Lage ist besonders praktisch und strategisch günstig: Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar und die Bushaltestelle mit Verbindungen in die Stadt und zum Bahnhof befindet sich in kurzer Entfernung. Auch sämtliche Schulen, vom Kindergarten bis zum Centro Studi di Trevano, sind zu Fuss erreichbar.
Die im Jahr 2000 fertiggestellte und regelmässig unterhaltene Villa steht auf einem Grundstück von ca. 739 m2 und bietet eine Wohnfläche von ca. 230 m2, ergänzt durch ca. 25 m2 Nebenräume sowie weitere grosszügige Keller- und Abstellflächen.
Die Villa verfügt über: Eingangsbereich mit Gäste-WC, helles Wohnzimmer mit Eckcheminée, Essbereich, offene Küche mit praktischer Speisekammer, grosszügige Mastersuite mit en-suite Bad mit Jacuzzi, Ankleide und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zu Balkon und Terrasse, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein viertes Zimmer, das als Büro genutzt wird und über einen separaten Eingang verfügt.
Die wunderschöne Panoramaterrasse von ca. 35 m2, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, bietet einen besonders schönen Platz, um den herrlichen Blick auf den See zu geniessen. Eine zweite Terrasse von ca. 20 m2, die mit dem Schlafbereich verbunden ist, führt direkt in den Garten.
Zur Villa gehören ausserdem eine Waschküche/Heizungsraum, ein Keller, ein weiterer natürlich belüfteter Keller von ca. 25 m2 sowie grosszügige Abstellflächen.
Zur Ausstattung zählen ein Lift, der das Erdgeschoss mit dem Wohnbereich verbindet, eine zentrale Staubsaugeranlage, ein praktischer Wäscheabwurfschacht direkt in die Waschküche, Einbauschränke sowie eine Alarmanlage.
Der schöne, gepflegte Garten erstreckt sich über mehrere miteinander verbundene Ebenen, bietet angenehme Grünflächen und umfasst auch einen Gemüsegarten.
Doppelgarage und grosszügiger, gedeckter Parkplatz.
Spektakuläre Aussicht, Komfort und Lebensqualität an privilegierter Lage!
Gemeindebeschreibung
Canobbio, auch bekannt als der «Balkon über Lugano», ist eine sehr beliebte und gefragte Wohngemeinde, die insbesondere wegen ihrer sonnigen Panoramalage, der hohen Lebensqualität und der Nähe zur Stadt geschätzt wird. Auf den Hügeln nördlich von Lugano gelegen, bietet die Gemeinde ein ruhiges Wohnumfeld im Grünen mit herrlichem Blick auf den Golf von Lugano und die umliegenden Berge. Die besonders strategisch günstige Lage zählt zu den grössten Vorzügen der Gemeinde: Das Zentrum von Lugano ist ebenso wie die Autobahnanschlüsse in wenigen Minuten erreichbar. Canobbio verbindet somit auf ideale Weise die Vorzüge des Stadtlebens mit der Ruhe und dem Grün einer angenehmen Wohngegend. Besonders bei Familien ist die Gemeinde sehr beliebt, da sie Schulen für alle Altersstufen, zahlreiche Dienstleistungen und Infrastrukturen sowie gute Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Am Fusse des Dorfes liegt die Anhöhe von Trevano, auf der bereits vor mindestens tausend Jahren eine Burg stand und wo sich heute zahlreiche Schulen, darunter auch einige universitäre Fakultäten, befinden. Dank dieser Eigenschaften zählt Canobbio zu den attraktivsten und begehrtesten Wohngemeinden der Region Lugano. Canobbio hat 2‘396 Einwohner und liegt 405 m ü.M.
