Beschreibung
Charmante Liegenschaft mit atemberaubendem Seeblick und herrlichen Aussenbereichen im oberen Teil des malerischen Dorfes Morcote - eine Oase der Ruhe hoch über dem See, in einem der schönsten Orte des Tessins.
Das schöne Haus, ideal auch als Feriendomizil, befindet sich in absolut ruhiger, sonniger und erhöhter Lage und geniesst einen spektakulären 180°-Blick auf den See und die umliegenden Berge.
Die Villa, Ende der 1970er-Jahre erbaut und mit viel Liebe zum Detail sowie hochwertigen Materialien renoviert, bietet ca. 165 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen, die sich bei Bedarf leicht in eine unabhängige Wohnung aufteilen lassen.
Das gesamte Grundstück misst ca. 6‘576 m2, davon ca. 5‘906 m2 in der Waldzone.
Obere Etage: Eingangsbereich, heller Wohnraum mit Kamin und Essbereich, offene und voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und separates WC sowie eine grosse Panoramaterrasse.
Untere Etage: zweites Wohnzimmer mit Kochnische (umwandelbar in ein drittes Schlafzimmer), Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Duschbad, Waschküche und Ausgang auf eine grosse Terrasse mit Seeblick.
Der terrassierte Garten mit seinen schönen mediterranen Pflanzen bietet eine wunderbare Lounge-Zone mit typischem Grottino, Aussenkamin und Whirlpool - ideal, um inmitten der Natur zu entspannen und das milde Klima von Morcote zu geniessen.
Zur Liegenschaft gehören zudem ein gedeckter Parkplatz, ein bequemer Zugang über einen privaten Aufzug sowie Potenzial einer Erweiterung.
Gemeindebeschreibung
Morcote ist ein sehr schönes historisches Fischerdorf am malerischen Luganer See und ist mit seiner Architektur in vielen Reiseführern als überaus sehenswert erwähnt. Besondere Merkmale von Morcote sind die wunderbaren Laubengänge, die sich an den Hang schmiegenden Häuser und die aus dem 13. Jahrhundert stammenden Kirche Santa Maria del Sasso, die man über eine idyllische Treppe mit 400 Stufen erreicht. Morcote ist der ideale Ausgangspunkt für verschiedene Freizeitaktivitäten und Sightseeing-Touren. Egal ob per Auto, Boot oder zu Fuss, hier ist für jeden etwas dabei, egal ob jung oder alt. Ganz in der Nähe befindet sich der wunderschöne Scherrer-Park, in Melide hat es den Freizeitpark Swissminiatur und in Mendrisio findet man das grosse Outlet-Center Foxtown, in dem viele Italienische und internationale Marken vertreten sind. Morcote hat 717 Einwohner und liegt 277 m ü.M.
Das schöne Haus, ideal auch als Feriendomizil, befindet sich in absolut ruhiger, sonniger und erhöhter Lage und geniesst einen spektakulären 180°-Blick auf den See und die umliegenden Berge.
Die Villa, Ende der 1970er-Jahre erbaut und mit viel Liebe zum Detail sowie hochwertigen Materialien renoviert, bietet ca. 165 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen, die sich bei Bedarf leicht in eine unabhängige Wohnung aufteilen lassen.
Das gesamte Grundstück misst ca. 6‘576 m2, davon ca. 5‘906 m2 in der Waldzone.
Obere Etage: Eingangsbereich, heller Wohnraum mit Kamin und Essbereich, offene und voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und separates WC sowie eine grosse Panoramaterrasse.
Untere Etage: zweites Wohnzimmer mit Kochnische (umwandelbar in ein drittes Schlafzimmer), Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Duschbad, Waschküche und Ausgang auf eine grosse Terrasse mit Seeblick.
Der terrassierte Garten mit seinen schönen mediterranen Pflanzen bietet eine wunderbare Lounge-Zone mit typischem Grottino, Aussenkamin und Whirlpool - ideal, um inmitten der Natur zu entspannen und das milde Klima von Morcote zu geniessen.
Zur Liegenschaft gehören zudem ein gedeckter Parkplatz, ein bequemer Zugang über einen privaten Aufzug sowie Potenzial einer Erweiterung.
Gemeindebeschreibung
Morcote ist ein sehr schönes historisches Fischerdorf am malerischen Luganer See und ist mit seiner Architektur in vielen Reiseführern als überaus sehenswert erwähnt. Besondere Merkmale von Morcote sind die wunderbaren Laubengänge, die sich an den Hang schmiegenden Häuser und die aus dem 13. Jahrhundert stammenden Kirche Santa Maria del Sasso, die man über eine idyllische Treppe mit 400 Stufen erreicht. Morcote ist der ideale Ausgangspunkt für verschiedene Freizeitaktivitäten und Sightseeing-Touren. Egal ob per Auto, Boot oder zu Fuss, hier ist für jeden etwas dabei, egal ob jung oder alt. Ganz in der Nähe befindet sich der wunderschöne Scherrer-Park, in Melide hat es den Freizeitpark Swissminiatur und in Mendrisio findet man das grosse Outlet-Center Foxtown, in dem viele Italienische und internationale Marken vertreten sind. Morcote hat 717 Einwohner und liegt 277 m ü.M.