Gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem schönen mediterranen Garten - Gentilino

CH-6925 Gentilino, Via 1

CHF 940'000.-
Gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem schönen mediterranen Garten
11 Fotos

Beschreibung

Diese gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung (auch als Zweitwohnsitz nutzbar) mit privatem Garten befindet sich am Rande des reizenden und ruhigen alten Dorfkern von Gentilino, eine begehrte Wohngegend der Region Lugano.

Nur wenige Schritte von der American School TASIS und dem Franklin College entfernt, liegt Gentilino im Grünen der schönen Collina d'Oro, aber dennoch nahe an Lugano, und die Bewohner können die fantastischen kommunalen Sportzentren nutzen (Tennis, Schwimmbad, Fussball, Beachvolleyball ...).

Die Hochparterre-Lage oberhalb des Haupteingangs ermöglicht absolute Privacy, die auch durch die Hecke, die den üppigen Privatgarten mit schönen mediterranen Pflanzen umgibt, gewährleistet wird.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit nur vier Wohnungen (eine auf jeder Etage) und hat eine Wohnfläche von ca. 130 m2, zu der noch die Terrasse mit ihren ca. 28 m2 und der Garten von ca. 122 m2 hinzukommen, eine wahre Oase der Ruhe und des Friedens ideal auch für Haustiere.

Sie besteht aus: grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe, geräumiges Wohnzimmer mit Eck-Cheminee und grossen Fenstertüren mit Ausgang auf Terrasse und Garten, ausgestattete Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Bad mit Wanne (beide mit Fenster).

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Die Liegenschaft wird durch einen Keller und eine private, geschlossene Garage mit einem zusätzlichen Abstellraum ergänzt.


Gemeindebeschreibung

Das hübsche Dorf Gentilino gehört zur Gemeinde Collina d’Oro, die 2004 im Zuge des Zusammenschlusses zwischen den Ortschaften Montagnola, Gentilino und Agra entstanden ist. Der berühmte Schriftsteller Herman Hesse (u.a. Autor von Steppenwolf und Siddhartha) verbrachte die letzten 40 Jahre seines Lebens in Collina d'Oro und in Montagnola ist ihm ein schönes Museum gewidmet. Das Gebiet der Gemeinde erstreckt sich die vom Ufer des Luganer Sees über die Hänge des Golfo di Agno bis zu den malerischen Wiesen und Wäldern um Agra. Die Collina d'Oro bietet zahlreiche Möglichkeiten, die grossartige Landschaft wandernd zu erleben. Gentilino befindet nur wenige Kilometer vom Zentrum Luganos sowie von allen wichtigsten Infrastrukturen entfernt. Die schöne Pfarrkirche von Sant'Abbondio steht etwas abseits der Ortschaft in einer überaus malerischen Umgebung und man gelangt dorthin über eine herrliche Zypressenallee. Gentilino hat 1‘328 Einwohner und liegt 388 m ü.M.
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ALLGEMEINE ANGABEN

Kategorie
Wohnung
Referenz
AP11330R
Stockwerk
1. Stock
Stockwerke
4
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrassen
1
Wohnfläche
~ 130 m²
Terrassenfläche
~ 28 m²
Gartenfläche
~ 122 m²
Baujahr
1994
Heizung
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Parkplatz innen
1 / CHF 50'000.-
Preis
CHF 940'000.-

Adresse

CH-6925 Gentilino, Via 1