Beschreibung
Charmante und gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten, in ruhiger und diskreter Lage am Rande des charakteristischen historischen Ortskerns von Gentilino, Teil der geschätzten Gemeinde Collina d’Oro, einer der gefragtesten Wohnlagen in der peripheren Wohnzone von Lugano.
Eingebettet in ein gepflegtes und grünes Umfeld profitiert die Liegenschaft von einer leicht erhöhten Lage gegenüber dem Hauptzugang, die ein hohes Mass an Privatsphäre gewährleistet, zusätzlich unterstrichen durch den ebenen, von Hecken umgebenen Garten mit mediterraner Bepflanzung.
Die international sehr geschätzte Lage befindet sich in unmittelbarer Nähe der TASIS American School in Switzerland sowie des Franklin College Switzerland und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit: Das Zentrum von Lugano sowie sämtliche Infrastrukturen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso hervorragende kommunale Sportanlagen (Tennis, Schwimmbäder, Fussball, Beachvolleyball …).
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Gebäude mit nur vier Einheiten (eine pro Etage) und verfügt über ca. 130 m2 Wohnfläche, ergänzt durch eine Terrasse von ca. 28 m2 sowie einen privaten Garten von ca. 122 m2, eine echte Ruheoase, auch ideal für Haustiere.
Sie setzt sich wie folgt zusammen: grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Garderobe, geräumiges Wohnzimmer mit Cheminee und grossen Fenstertüren mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eingezäunten Garten, separate und gut ausgestattete Wohnküche, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie Badezimmer mit Badewanne, beide mit Fenster.
Die Wohnung ist zudem mit Klimaanlage ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller sowie eine private Garage mit Tor und zusätzlichem praktischem Abstellraum.
Eine ideale Lösung für alle, die in einem grünen, ruhigen und hochwertigen Umfeld wohnen möchten - nur wenige Minuten von Lugano entfernt.
Gemeindebeschreibung
Gentilino, Teil der exklusiven Gemeinde Collina d’Oro, ist eine besonders geschätzte Wohnlage, die sich durch hohe Lebensqualität, Ruhe und eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu Lugano auszeichnet. Die Gemeinde Collina d’Oro entstand im Jahr 2004 aus dem Zusammenschluss der Orte Gentilino, Agra und Montagnola und zählt heute zu den gefragtesten Wohngebieten im Raum Lugano. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von den Ufern des Luganersees am Hang der Bucht von Agno bis zu den panoramareichen Wiesen- und Waldflächen rund um Agra und bietet ein naturnahes Umfeld von besonderem Reiz. Die Region ist zudem eng mit Hermann Hesse verbunden, der hier die letzten vierzig Jahre seines Lebens verbrachte; in Montagnola befindet sich das ihm gewidmete Museum, ein kultureller Anziehungspunkt. Gentilino liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt und bewahrt dennoch eine ruhige und diskrete Wohnatmosphäre. In der Umgebung befinden sich zudem renommierte internationale Schulen, darunter die TASIS The American School in Switzerland in Montagnola sowie das Franklin College im benachbarten Sorengo. Zu den charakteristischen Merkmalen des Ortes zählt die malerisch gelegene Pfarrkirche Sant’Abbondio, die über eine eindrucksvolle Zypressenallee erreichbar ist. Gentilino zählt 1’537 Einwohner und liegt auf 388 m ü. M.
Eingebettet in ein gepflegtes und grünes Umfeld profitiert die Liegenschaft von einer leicht erhöhten Lage gegenüber dem Hauptzugang, die ein hohes Mass an Privatsphäre gewährleistet, zusätzlich unterstrichen durch den ebenen, von Hecken umgebenen Garten mit mediterraner Bepflanzung.
Die international sehr geschätzte Lage befindet sich in unmittelbarer Nähe der TASIS American School in Switzerland sowie des Franklin College Switzerland und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit: Das Zentrum von Lugano sowie sämtliche Infrastrukturen sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso hervorragende kommunale Sportanlagen (Tennis, Schwimmbäder, Fussball, Beachvolleyball …).
Die Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Gebäude mit nur vier Einheiten (eine pro Etage) und verfügt über ca. 130 m2 Wohnfläche, ergänzt durch eine Terrasse von ca. 28 m2 sowie einen privaten Garten von ca. 122 m2, eine echte Ruheoase, auch ideal für Haustiere.
Sie setzt sich wie folgt zusammen: grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Garderobe, geräumiges Wohnzimmer mit Cheminee und grossen Fenstertüren mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eingezäunten Garten, separate und gut ausgestattete Wohnküche, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie Badezimmer mit Badewanne, beide mit Fenster.
Die Wohnung ist zudem mit Klimaanlage ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller sowie eine private Garage mit Tor und zusätzlichem praktischem Abstellraum.
Eine ideale Lösung für alle, die in einem grünen, ruhigen und hochwertigen Umfeld wohnen möchten - nur wenige Minuten von Lugano entfernt.
Gemeindebeschreibung
Gentilino, Teil der exklusiven Gemeinde Collina d’Oro, ist eine besonders geschätzte Wohnlage, die sich durch hohe Lebensqualität, Ruhe und eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu Lugano auszeichnet. Die Gemeinde Collina d’Oro entstand im Jahr 2004 aus dem Zusammenschluss der Orte Gentilino, Agra und Montagnola und zählt heute zu den gefragtesten Wohngebieten im Raum Lugano. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von den Ufern des Luganersees am Hang der Bucht von Agno bis zu den panoramareichen Wiesen- und Waldflächen rund um Agra und bietet ein naturnahes Umfeld von besonderem Reiz. Die Region ist zudem eng mit Hermann Hesse verbunden, der hier die letzten vierzig Jahre seines Lebens verbrachte; in Montagnola befindet sich das ihm gewidmete Museum, ein kultureller Anziehungspunkt. Gentilino liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt und bewahrt dennoch eine ruhige und diskrete Wohnatmosphäre. In der Umgebung befinden sich zudem renommierte internationale Schulen, darunter die TASIS The American School in Switzerland in Montagnola sowie das Franklin College im benachbarten Sorengo. Zu den charakteristischen Merkmalen des Ortes zählt die malerisch gelegene Pfarrkirche Sant’Abbondio, die über eine eindrucksvolle Zypressenallee erreichbar ist. Gentilino zählt 1’537 Einwohner und liegt auf 388 m ü. M.