Immobiliare VESA - Hübsche, moderne und neue 2,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

Diese neue und moderne Überbauung befindet sich in einer flachen und sehr günstigen Gegend von Caslano.

Mit seiner idealen Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, wie Geschäfte, Schulen und der Bahn-Station, haben Sie alles, was Sie brauchen, zu Fuss erreichbar.

Die modernen, dreistöckigen Gebäude sind so konzipiert, dass jede Wohnung möglichst viel Licht erhält und sonnige und gemütliche Räume bieten.

Das Gebäude ist von Gärten und Landschaftselementen umgeben, die eine abgeschiedene und ruhige Umgebung schaffen.

Neue energiesparende Bautechniken wie dreifach verglaste Fenster, Photovoltaikanlage, Bodenheizung und eine Luft/Wasser-Wärmepumpe ermöglichen es, das neue Heim mit optimierter Verbrauchsreduzierung zu geniessen.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 63 m2 über einen geräumigen und hellen Wohn-/Essbereich, eine voll ausgestattete offene Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer öffnen sich auf die schöne Terrasse von ca. 20 m2 und den charmanten Privatgarten von ca. 145 m2.

Zur Wohnung gehören 2 Garagenstellplätze und ein Keller.

Die Übergabe der Wohnungen ist für den Spätsommer 2023 geplant.


Gemeindebeschreibung

Caslano ist eine eigenständige Gemeinde und ein beliebter Ferienort für nationale und internationale Besucher. Die Ortschaft ist direkt am Luganer-See gelegen, sie verfügt über eine komplette Infrastruktur (Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank) und ist mit der Lokalbahn Lugano-Ponte Tresa hervorragend erreichbar. Die Gegend ist landschaftlich sehr reizvoll und das Angebot für Freizeitaktivitäten ist vielfältig: Tennis, Golf (18-Loch-Golfplatz in 5 Minuten erreichbar), Wandern, Segeln oder schwimmen im See - für alle ist etwas dabei! Um und auf den Hausberg, dem Monte Sassalto der als Halbinsel in den Luganer-See ragt, wurde ein Naturlehrpfad errichtet. Bekannt ist Caslano ebenfalls für seine Schokoladenfabrik Alprose (Schokoladenmuseum) und die Firma Bally. Lugano ist ca. 10 km entfernt und Ponte Tresa (an der Grenze zu Italien) ca. 2 km. Caslano hat 4‘256 Einwohner und liegt 272 m ü.M.