Herrliche, neu erbaute und sehr ruhige 3,5-Zimmer-Attikawohnung - Montagnola

CH-6926 Montagnola, Via 1

CHF 1'295'000.-
Herrliche, neu erbaute  und sehr ruhige 3,5-Zimmer-Attikawohnung
11 Fotos

Beschreibung

Wunderschöne neue Wohnungen in Montagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden in der Region Lugano.

Die kleine und elegante Residenz besteht aus nur 6 Wohnungen und befindet sich im Grünen in der ruhigen Gegend von Arasio.

Die Architektur der neuesten Generation präsentiert hier ein Gebäude, das konzipiert wurde, um den Wärmeverlust zu minimieren.

Moderne Technologien werden für die Rückgewinnung von Wärme und Strom dank der Photovoltaikmodule auf dem Dach verwendet.

Die Aufteilung der 6 Wohnungen bietet unabhängige Ausblicke, die die Privatsphäre schützen und so jede Wohnung in eine kleine, angenehme Oase der Ruhe verwandeln.

Die erste der beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen ist eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 137 m2 und einer schönen grossen Terrasse von ca. 31 m2, die zweite ist ein 3,5-Zimmer-Penthouse von ca. 106 m2 mit einer grosszügigen Terrasse von ca. 23 m2.

Jede Wohnung hat einen Garagenparkplatz und einen praktischen Keller.


Gemeindebeschreibung

Das schöne Dorf Montagnola gehört zur Gemeinde Collina d’Oro, die 2004 im Zuge der Fusion zwischen den Ortschaften Montagnola, Gentilino und Agra entstanden ist. Das Gebiet der Gemeinde erstreckt sich die vom Ufer des Luganer Sees über die Hänge des Golfo di Agno bis zu den malerischen Wiesen und Wäldern um Agra; Die Collina d'Oro bietet zahlreiche Möglichkeiten, die grossartige Landschaft wandernd zu erleben. Montagnola ist vor allem bekannt, weil dort der deutsche Schriftsteller Hermann Hesse die Hälfte seines Lebens verbracht hat. Das 1997 eröffnete Museo Hermann Hesse in Montagnola in den Räumen des Torre Camuzzi befindet sich direkt neben der malerischen Casa Camuzzi, in der der berühmte Schriftsteller gelebt hat. Anlässlich der Eröffnung des Museums hat die Gemeinde Montagnola einen Lehrpfad mit elf Stationen eingerichtet, der den Besucher von den Gebäuden, in denen Hesse lebte, zu seinen bevorzugten und den bedeutendsten Plätzen und zu dem Friedhof führt, auf dem er beigesetzt wurde. Sein Grab befindet sich auf dem Friedhof in Gentilino in der Nähe der Kirche von Sant'Abbondio, rund 15 Gehminuten entfernt. Montagnola ist auch Sitz einer renommierte internationale Schule, die American School in Switzerland TASIS und diese Tatsache, zusammen mit der wunderbare Lage der Ortschaft, hat dazu beigetragen, dass Montagnola eine der exklusivsten Wohngegenden um Lugano ist. Montagnola hat 2‘092 Einwohner und liegt 467 m ü.M.
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ALLGEMEINE ANGABEN

Kategorie
Attikawohnung
Referenz
AP11074L
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
~ 106 m²
Terrassenfläche
~ 23 m²
Baujahr
2020
Verfügbarkeit
ab sofort
Parkplatz innen
1 / CHF 70'000.-
Preis
CHF 1'295'000.-

Adresse

CH-6926 Montagnola, Via 1