Immobiliare VESA - Elegante und grosse Zweifamilienvilla in sehr sonniger Lage

Elegantes und geräumiges Zweifamilienhaus in einer schönen und ruhigen Wohngegend, sehr sonnig und gut versorgt, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäfte und Einkaufszentren, öffentlichen Verkehrsmittel, usw.

Die Villa verfügt über 2 wunderschöne unabhängige Appartements mit 5,5 und 3,5 Zimmern, die beide auf 2 Etagen verteilt sind.

Die elegante 5-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 200 m2 sowie weitere ca. 120 m2 Wohnfläche im Halb-Untergeschoss (auch mit separatem Eingang).

Hier befinden sich ein Studio/Büro, ein Bad und ein sehr grosser Raum von ca. 80 m2, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann (Büro, Fitness, Heimkino ...).

Die schöne 3,5-Zimmer-Duplexwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 105 m2.

Jede Wohnung hat ihren eigenen, separaten Zugang zu dem Untergeschoss, in dem sich die Keller, die grosse Waschküche und die Technik-Anlage befinden.

Die Liegenschaft wird abgerundet durch die romantische und geräumige überdachte Veranda mit Kamin, den schönen, flachen und gepflegten Garten, überdachte Parkplätze für 3 Autos und 6-7 Aussenstellplätze.

Der Wartungszustand ist ausgezeichnet (neue Gasheizung) und die Ausarbeitung wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt.

Sehr interessant für jemand, der Wohnfläche und Büro unter einem Dach benötigt und für diejenigen, die die Hypothekarkosten durch die garantierten Einnahmen der gemieteten Wohnung senken wollen, auch Dank kurzzeitiger Miete wie zum Beispiel durch Airbnb.


Gemeindebeschreibung

Taverne ist Teil der Gemeinde Taverne-Torricella und befindet sich in sonniger Lage im Vedeggio-Tal, ca. 10 Minuten von Lugano entfernt. In Taverne, das an einer unumgänglichen Passage zwischen Norden und Süden liegt, blühte ein starker Handel dank der Anwesenheit von Tavernen und von handwerklichen Gewerbe; Antike Dokumente weisen auf die Anwesenheit von drei Mühlen hin. Ausserdem wurden Römische Funde ans Licht gebracht, ein klares Zeichen dafür, dass die Gegend seit sehr langer Zeit bewohnt ist. Im Jahre 1799 schlug General Suvaroff hier sein Lager auf und die Ortschaft wurde Schauplatz einer harten Auseinandersetzung zwischen der Condé-Armee und den Österreichisch-Russischen Truppen. Taverne-Torricella hat 3‘085 Einwohner und liegt 527 m ü.M.