Immobiliare VESA - Gemütliches Zweifamilienhaus mit herrlicher Aussicht auf See und Stadt

Gemütliches Zweifamilienhaus in einer schönen, sonnigen Wohngegend, gleich unterhalb des Dorfes, mit atemberaubendem Blick auf den See und das Tal von Lugano.

Es liegt in einer ruhigen und sicheren Anliegerstrasse, in wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum Luganos und dank des Vedeggio-Cassarate-Tunnels hat es auch eine schnelle Anbindung an die Autobahn, was die Liegenschaft zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die Ruhe und Frieden nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt suchen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die leicht zu einem geräumigen Einfamilienhaus zusammengelegt werden können.

Die Wohnfläche beträgt ca. 285 m2 (erweiterbar), während das schöne Grundstück ca. 853 m2 gross ist.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit einem grosszügigen Wohnbereich, grosser beheizter Wintergarten/Veranda, Küche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, praktischer Speisekammer und Abstellraum.

Im Obergeschoss bietet eine 4,5-Zimmer-Wohnung eine schöne Panoramaterrasse von ca. 35 m2, ein geräumiges und sonniges Wohnzimmer mit Esszimmer und Kamin, Küche mit Speisekammer, 2 Schlafzimmer und Bad.

Umgeben von einem gepflegten Garten mit schattenspendenden Bäumen, duftenden Blumen und Ziersträuchern, stellt diese Liegenschaft eine Oase der Ruhe dar.

Die privilegierte Lage, die Ruhe der Umgebung und die spektakuläre Aussicht machen es zu einem Juwel mit grossem Potenzial, das in einer der besten Wohngegenden um Lugano liegt.


Gemeindebeschreibung

Canobbio, auch “Balkon über Lugano” genannt, ist eine sehr sonnige Wohngemeinde antiker Herkunft, die am nördlichen Stadtrand von Lugano gelegen ist. Die Ortschaft befindet sich an einem Hügel oberhalb des Cassarate-Tals und man geniesst einen wunderbaren Blick über die Bucht von Lugano. Canobbio bietet alle Infrastrukturen und ist sehr gut mit der Stadt sowie mit der Autobahnzufahrt verbunden. Am Fusse des Dorfes ist die Trevano-Anhöhe, wo sich bereits vor tausend Jahren eine Burg befand und wo es heute viele Schulen hat, darunter auch einige Uni-Fakultäten. Canobbio hat 2‘065 Einwohner und liegt 405 m ü.M.