Charmantes, grosses Tessiner-Haus im hübschen Dorfkern, mit Seesicht - Melano

CH-6818 Melano, Via 1

CHF 550'000.-
Charmantes, grosses Tessiner-Haus im hübschen Dorfkern, mit Seesicht
11 Fotos

Beschreibung

Grosses, charmantes, traditionelles Tessiner Haus (renovierungsbedürftig) mit teilweiser Seesicht im schönen alten Dorfkern von Melano gelegen.

Melano liegt am Fusse des Monte Generoso-Massivs und am Ufer des Luganer Sees mit einem herrlichen Lido mit Sandstrand.

Alle wichtigen Dienstleistungen (Geschäfte, Schulen, Restaurants, Bank, Arztpraxen, usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe und Lugano ist mit dem Auto oder dem Zug leicht zu erreichen.

Das schöne Haus mit seinen dicken Mauern und grossen, hellen Fenstern hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 500 m2, wovon ca. 100 m2 auf den charmanten Dachboden entfallen, der ausgebaut und erhöht werden kann.

Es gibt zahlreiche antike und besondere Details: die schöne Natursteintreppe mit verzierten Geländern, die Böden aus original Tessiner Terrakotta und alte Fliesen, eine reich verzierte Decke, der romantische Balkon, verschiedene Nischen und eingemauerte Schränke, eine schöne Aussenterrasse und vieles mehr.

Dieses schöne Gebäude hat grosses Potenzial und eignet sich für viele Nutzungsarten: geräumiges Einfamilienhaus, Wohnhaus mit professionellem Studio, Unterteilung in Wohnungen, Bed & Breakfast, Boutique-Hotel, Gastronomie, usw.


Gemeindebeschreibung

Die Ortschaft Melano wurde bereits im Jahre 799 als Mellano erwähnt. Im Mittelalter war Melano ein wichtiger Seehafen und es wurde während der Kriege, die zu Beginn des 12. Jahrhunderts gegen Mailand ausgetragen wurden, von Como besetzt. Auf dem Wappen von Melano sieht man den See, das von den Comaschi um das Jahr 1000 erbaute Castellaccio (von dem die Ruinen noch sichtbar sind) und ein „Nisciölin“ (Siebenschläfer). Seit Jahren hat die Gemeinde Melano (seit kurzem Val Mara-Melano) eine Energiepolitik zur Förderung der Energieeffizienz und der Nutzung erneuerbarer Energien auf seinem Territorium fortgetragen. Alle wichtigen Dienstleistungen sind in Melano vorhanden und im Sommer lädt der wunderbare Lido Comunale dazu ein, die Tage am See zu verbringen. Melano hat 1'462 Einwohner und liegt 282 m ü.M.
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ALLGEMEINE ANGABEN

Kategorie
Renovationsbedürftiges Haus
Referenz
VL111078
Stockwerke
4
Zimmer
12
Schlafzimmer
7
Badezimmer
1
Toiletten
2
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
161 m²
Balkonfläche
6 m²
Terrassenfläche
26 m²
Volumen
1590 m³
Baujahr
1840
Verfügbarkeit
ab sofort
Preis
CHF 550'000.-

Adresse

CH-6818 Melano, Via 1