Immobiliare VESA - Typisches Tessiner Haus mit 3 schönen Wohnungen am Rande des Dorfkerns

Malerisches Tessiner Haus am Rande des charmanten alten Dorfkerns, am Eingang des bezaubernden Muggiotals, das mit seiner schönen Wassermühle, der antiken "Nevere", den traditionellen Grotti, dem Naturpark der Breggiaschlucht und der herrlichen Natur ein Juwel ist, das es zu entdecken gilt.

Das Haus besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen und ist Teil einer charakteristischen Liegenschaft mit Innenhof, Pergola und Gemeinschaftsgarten.

Die offene Lage nach Südwesten bietet viel Sonne und einen schönen Blick, der bis zur Alpenkette reicht.

Prächtige Loggien, freiliegende Deckenbalken, Gewölbekeller und eine antike Weinkelter machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität.

Alle Wohnungen können auch als Zweit-/Ferienwohnsitz genutzt werden und mit den durch die Vermietung generierten Mieten werden die Kosten für eine mögliche Hypothek gedeckt.

Die 3 Wohnungen sind: ein Studio von ca. 26 m2, eine Zweizimmerwohnung von ca. 35 m2 mit Kamin und eine hübsche und geräumige Duplexwohnung von ca. 140 m2 mit einer schönen verglasten Loggia.

Dazu kommt ein Rustico von ca. 80 m2, das für verschiedene Zwecke genutzt werden kann: Depot, Werkstatt, Holzschuppen oder mehr.

Wichtige, kürzlich durchgeführte Renovierungen mit hochwertigen Ausstattungen bieten modernen Komfort in Kombination mit dem zeitlosen Charme der alten Tessiner Landarchitektur.


Gemeindebeschreibung

Morbio Superiore ist ein malerisches Dorf, das seit dem Jahr 2009 Teil den neuen Gemeinde Breggia geworden ist. Dazu gesellen sich auch die Ortschaften Bruzella, Cabbio, Caneggio, Muggio und Sagno. Das Dorf befindet sich am Anfang des schönen Muggiotal und wurde bereits zu Beginn des 13. Jahrhunderts erwähnt. Der Ursprung geht aber sicher auf eine ältere Zeit zurück. In den letzten Jahrzehnten hat sich die Einwohnerzahl erhöht, da zahlreiche Familien wegen der günstigen Umweltbedingungen zugezogen sind und ihre Häuser im Dorf gebaut haben. Bezüglich bedeutender Persönlichkeiten, die sich in der Kunst ausgezeichnet haben, ist Morbio Superiore anderen Dörfern des Tales nicht unterlegen. Erwähnt sei der hervorragende Bildhauer Antonio Pozzi, der in Rom lebte und mit dem grossen Bernini gearbeitet hat. Morbio Superiore hat 727 Einwohner und liegt 453 m ü.M.