Immobiliare VESA - Modernes und gemütliches Ein-/Zweifamilienhaus mit herrlicher Aussicht

Moderne und gemütliche Villa im oberen Teil von Vacallo, in einer ruhigen Wohngegend in einer kleinen Sackgasse, umgeben von viel Grün und mit einem herrlichen Panoramablick.

Strategisch günstig zwischen Lugano und Como gelegen, mit schnellem Zugang zur Autobahn, kann sie leicht in ein Zweifamilienhaus umgewandelt und auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Die 2007 erbaute Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine bequeme Treppe verbunden sind, und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 245 m2 zuzüglich ca. 25 m2 Nebenräume, ca. 20 m2 Terrasse und ca. 15 m2 Balkone.

Das Grundstück misst ca. 550 m2.

Die Ausstattung ist hochwertig, mit Bodenheizung, Klimaanlage, Zentralstaubsauger, Wärmepumpe und Solaranlage.

Die Villa besteht aus: grossem Wohnzimmer mit schöner Mansardendecke, Essbereich, offener Küche mit Insel, Gäste-WC, Balkon, Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Bad mit Wanne und Dusche, zweites Schlafzimmer (beide mit Zugang zum Balkon), Bad mit Dusche, Abstell- und Technikraum.

Im Erdgeschoss befinden sich ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit einer zweiten offenen Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, eine Waschküche und ein Keller.

Auf der grosszügigen überdachten Terrasse befinden sich ein Jacuzzi und ein Grillplatz.

Eine Garage, ein Carport und drei Außenstellplätze vervollständigen die Liegenschaft.


Gemeindebeschreibung

Die Gemeinde Vacallo liegt am Fusse des Berges Bisbino auf einem sonnigen Hügel nördlich von Chiasso. Strategisch ideal in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen gelegen, ist Vacallo der ideale Wohnort für Familien, denen man hier vieles bietet. Die ältesten Aufzeichnungen gehen auf das 16. Jahrhundert zurück. Gewiss war aber der Ort schon viel früher bewohnt. Ein Teil des Dorfes besteht noch aus alten Bauernhäusern, die bezeugen, dass die ersten Einwohner hauptsächlich von der Landwirtschaft lebten. Vacallo ist die Heimat der Bildhauer Pietro und Giuseppe Lironi. Ersterer war in Como sehr aktiv, wo seine Statuen noch immer zu bewundern sind. Giuseppe war in Rom tätig. Ebenfalls aus Vacallo, aber aus Morbio stammend, sind die Architekten Giovanni Antonio Piotti, der im 16. Jahrhundert in Como und Mailand arbeitete, und sein Sohn Giuseppe, der in Rom Architektur studierte, sowie der Bildhauer Pietro Bernasconi (1826-1912) zu erwähnen. Vacallo hat 3‘113 Einwohner und liegt 363 m ü.M.