Grosszügige elegante Villa in exklusiver Lage und mit Swimmingpool - Breganzona

CH-6932 Breganzona,

Preis auf Anfrage
Grosszügige elegante Villa in exklusiver Lage und mit Swimmingpool
9 Fotos

Beschreibung

Wunderschöne, geräumige und gemütliche Villa mit Swimmingpool und mit weitem Blick ins Grüne, sehr sonnig und ruhig in einem eleganten Wohnviertel gelegen.

Die Lage ist strategisch günstig da alles in der Nähe oder schnell erreichbar ist: Schulen, Bushaltestelle, Zugang zu Stadtzentrum, Autobahn und Bahnhof.

Die Villa wurde erst kürzlich (2018-19) einer sorgfältigen Renovierung/Restyling unterzogen und befindet sich in Top-Zustand.

Die Wohnfläche dieses komfortablen Hauses beträgt ca. 250 m2 zuzüglich ca. 135 m2 an Dienstflächen.

Das flache, sehr schöne Grundstück hat eine Fläche von ca. 770 m2.

Die innere Unterteilung ist wie folgt: Geräumiges Entree mit Garderobe und Gästebad, schöner Wohnraum mit einem speziellen eingebauten Kaminbereich, Veranda, gut ausgestattete Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, drei weitere Schlafzimmer und Bad mit Dusche/Dampfbad, Mehrzweckraum (Gäste, Hobby, usw.) mit Cheminee, weiterer Raum (Fitness, Arbeit, usw.), Waschküche mit Dusche, klimatisierter Weinkeller, Keller und Abstellraum.

Gepflegte Aussenbereiche mit beheizbarem Swimmingool, flacher und leicht zu pflegender Garten mit automatischer Bewässerungsanlage.

Garage für 2 Autos und 4 Parkplätze.


Beschreibung Gemeinde

Breganzona ist eine Gemeinde neben Lugano und gehört seit 2004 zur Stadt Lugano. Die erhöhte Position bietet einen spektakulären Blick auf die Stadt, den Monte San Salvatore und den See. Die Nachbarschaft kann die wichtigsten Infrastrukturen anbieten und die Stadt kann in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem Bus erreicht werden. Die günstige Lage bedeutet, dass es in der Nähe des Stadtzentrums mit der Via Nassa, der exklusivsten Einkaufsstraße der italienischen Schweiz, dem Palazzo Mantegazza und dem LAC - Lugano Arte e Cultura, dem neuen Kulturzentrum der Stadt - liegt. Der 18-Loch-Golfplatz in Magliaso liegt 7 km entfernt. Lugano gilt als wichtigstes Zentrum der Südschweiz und als eines der bekanntesten und privilegiertesten Reiseziele. Die Stadt überblickt die Ufer eines der eindrucksvollsten Seen der Voralpen und ist von den Hügeln Monte Brè und Monte San Salvatore umgeben. Besonders beliebt ist die Promenade entlang des Sees: Die Aussicht, die Sie von hier aus genießen können, zusammen mit dem bezaubernden Panorama des gegenüberliegenden Ufers und den verborgensten Ecken, die nur über den See erreichbar sind, ist suggestiv und entspannend. An diesen Orten können Sie im Sommer in den typischen Grotten zu Mittag oder zu Abend essen. Eine zu entdeckende Ecke des Paradieses. Breganzona hat 5'563 Einwohner und liegt auf 433 m ü.M.
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ALLGEMEINE ANGABEN

Kategorie
Villa
Referenz
VL11060N
Zimmer
7.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Toiletten
1
Terrassen
2
Wohnfläche
~ 385 m²
Grundstücksfläche
~ 763 m²
Volumen
~ 1285 m³
Baujahr
1988
Renovierungsjahr
2018
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parkplatz innen
2
Parkplatz aussen
4
Preis
Preis auf Anfrage

Adresse

CH-6932 Breganzona