Descrizione
Elegante e luminoso appartamento di 4,5 locali con grande giardino privato, situato nella prestigiosa Residenza Optima a Montagnola, nella tranquilla e soleggiata zona residenziale di Arasio, una delle più ricercate della Collina d’Oro.
Circondata dal verde e inserita in un contesto residenziale particolarmente riservato e piacevole, la proprietà gode di una posizione ideale per chi desidera tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità. Le rinomate scuole internazionali TASIS e Franklin University, così come il centro di Lugano, sono raggiungibili in pochi minuti.
Edificata nel 2019, la Residenza Optima è un moderno ed elegante edificio composto da soli 6 appartamenti. La particolare concezione architettonica e l’orientamento delle singole unità sono stati studiati per offrire grande luminosità, elevato comfort abitativo e la massima privacy possibile.
La residenza si distingue per la qualità costruttiva e le finiture di standing superiore, abbinate a moderne tecnologie orientate all’efficienza energetica. Dispone di termopompa, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, serramenti in alluminio con tripli vetri e sistema domotico. Eleganti pavimenti in parquet e finiture contemporanee completano gli interni.
L’appartamento 3 si trova al pianterreno e offre una superficie abitabile di ca. 135 m2, completata da una bella terrazza di ca. 31 m2 e da uno splendido giardino privato di ca. 377 m2. L’ampia superficie esterna rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà e crea una naturale estensione degli spazi abitativi, ideale per godere appieno della tranquillità e del verde circostante.
Gli interni presentano una distribuzione moderna e funzionale.
La zona giorno comprende un accogliente atrio d’ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo e una cucina open-space. Le grandi superfici vetrate assicurano un’ottima luminosità e creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni, la terrazza e il giardino.
La zona notte comprende una camera padronale con bagno en-suite con doccia, 2 ulteriori camere da letto e un secondo bagno con vasca. Un servizio ospiti con lavanderia privata completa la disposizione interna.
La proprietà comprende inoltre una comoda cantina di ca. 12 m2 e 2 posteggi nell’autorimessa (CHF 140'000).
Descrizione Comune
Montagnola è un delizioso e ricercato villaggio residenziale situato sulla soleggiata Collina d’Oro, a pochi minuti dal centro di Lugano. Rappresenta una delle zone abitative più esclusive e tranquille del Luganese, particolarmente apprezzata per privacy, sicurezza e qualità di vita. Il bel villaggio è nserito in un contesto paesaggistico di grande qualità, tra vigneti, prati e boschi panoramici affacciati sul lago di Lugano, Il territorio comunale si estende infatti fino alle rive del lago, offrendo una varietà paesaggistica particolarmente suggestiva. Il territorio della Collina d’Oro, nato nel 2004 dalla fusione di Gentilino, Agra e Montagnola, unisce il fascino dei nuclei storici alla presenza di prestigiose residenze immerse nel verde. Montagnola è profondamente legata alla figura dello scrittore tedesco Hermann Hesse, che qui visse per molti anni: il Museo Hermann Hesse, ospitato nella Torre Camuzzi accanto alla storica Casa Camuzzi, conserva preziose testimonianze della sua vita e della sua opera. Lo scrittore è sepolto nel vicino cimitero di Gentilino, presso la deliziosa Chiesa di Sant’Abbondio. La presenza della rinomata scuola internazionale TASIS - The American School in Switzerland, insieme alla posizione privilegiata, contribuisce a rendere Montagnola una delle località residenziali più ambite ed esclusive della regione luganese. Montagnola conta circa 2’369 abitanti e si trova a 467 m s.l.m..
Circondata dal verde e inserita in un contesto residenziale particolarmente riservato e piacevole, la proprietà gode di una posizione ideale per chi desidera tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità. Le rinomate scuole internazionali TASIS e Franklin University, così come il centro di Lugano, sono raggiungibili in pochi minuti.
Edificata nel 2019, la Residenza Optima è un moderno ed elegante edificio composto da soli 6 appartamenti. La particolare concezione architettonica e l’orientamento delle singole unità sono stati studiati per offrire grande luminosità, elevato comfort abitativo e la massima privacy possibile.
La residenza si distingue per la qualità costruttiva e le finiture di standing superiore, abbinate a moderne tecnologie orientate all’efficienza energetica. Dispone di termopompa, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, serramenti in alluminio con tripli vetri e sistema domotico. Eleganti pavimenti in parquet e finiture contemporanee completano gli interni.
L’appartamento 3 si trova al pianterreno e offre una superficie abitabile di ca. 135 m2, completata da una bella terrazza di ca. 31 m2 e da uno splendido giardino privato di ca. 377 m2. L’ampia superficie esterna rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà e crea una naturale estensione degli spazi abitativi, ideale per godere appieno della tranquillità e del verde circostante.
Gli interni presentano una distribuzione moderna e funzionale.
La zona giorno comprende un accogliente atrio d’ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo e una cucina open-space. Le grandi superfici vetrate assicurano un’ottima luminosità e creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni, la terrazza e il giardino.
La zona notte comprende una camera padronale con bagno en-suite con doccia, 2 ulteriori camere da letto e un secondo bagno con vasca. Un servizio ospiti con lavanderia privata completa la disposizione interna.
La proprietà comprende inoltre una comoda cantina di ca. 12 m2 e 2 posteggi nell’autorimessa (CHF 140'000).
Descrizione Comune
Montagnola è un delizioso e ricercato villaggio residenziale situato sulla soleggiata Collina d’Oro, a pochi minuti dal centro di Lugano. Rappresenta una delle zone abitative più esclusive e tranquille del Luganese, particolarmente apprezzata per privacy, sicurezza e qualità di vita. Il bel villaggio è nserito in un contesto paesaggistico di grande qualità, tra vigneti, prati e boschi panoramici affacciati sul lago di Lugano, Il territorio comunale si estende infatti fino alle rive del lago, offrendo una varietà paesaggistica particolarmente suggestiva. Il territorio della Collina d’Oro, nato nel 2004 dalla fusione di Gentilino, Agra e Montagnola, unisce il fascino dei nuclei storici alla presenza di prestigiose residenze immerse nel verde. Montagnola è profondamente legata alla figura dello scrittore tedesco Hermann Hesse, che qui visse per molti anni: il Museo Hermann Hesse, ospitato nella Torre Camuzzi accanto alla storica Casa Camuzzi, conserva preziose testimonianze della sua vita e della sua opera. Lo scrittore è sepolto nel vicino cimitero di Gentilino, presso la deliziosa Chiesa di Sant’Abbondio. La presenza della rinomata scuola internazionale TASIS - The American School in Switzerland, insieme alla posizione privilegiata, contribuisce a rendere Montagnola una delle località residenziali più ambite ed esclusive della regione luganese. Montagnola conta circa 2’369 abitanti e si trova a 467 m s.l.m..
