Descrizione
Magnifico e luminoso attico di 4,5 locali con ampia terrazza e parziale vista lago, situato nella prestigiosa Residenza Optima a Montagnola, nella tranquilla e soleggiata zona residenziale di Arasio, una delle più ricercate della Collina d’Oro.
Immersa nel verde e inserita in un contesto residenziale particolarmente piacevole e riservato, la proprietà gode di una posizione privilegiata, ideale per chi desidera tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità. Le rinomate scuole internazionali TASIS e Franklin University, così come il centro di Lugano, sono raggiungibili in pochi minuti.
Edificata nel 2019, la Residenza Optima è un elegante e moderno edificio composto da soli 6 appartamenti. L’architettura è stata attentamente studiata per garantire privacy, luminosità ed elevato comfort abitativo, grazie anche alla particolare disposizione delle unità e ai loro affacci indipendenti.
La residenza è stata realizzata con finiture di standing superiore e moderne soluzioni orientate all’efficienza energetica. Dispone di termopompa, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, serramenti in alluminio con tripli vetri e sistema domotico. Eleganti pavimenti in parquet e finiture contemporanee e curate sottolineano l’elevato standard abitativo.
L’appartamento 7 è un magnifico attico di 4,5 locali con una generosa superficie abitabile di ca. 142 m2. Particolare elemento di pregio è la splendida terrazza di ca. 74 m2, alla quale si aggiungono 2 balconi per complessivi ca. 6 m2. Gli ampi spazi esterni offrono una piacevole apertura sul paesaggio circostante e una parziale vista sul Lago di Lugano.
Gli interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti.
La zona giorno comprende un accogliente atrio d’ingresso, uno spazioso soggiorno con camino, zona pranzo e moderna cucina open-space. Le grandi superfici vetrate assicurano un’ottima luminosità e creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni e la grande terrazza.
La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con bagno en-suite con vasca e cabina armadio, 2 ulteriori camere da letto, un secondo bagno con doccia e un servizio ospiti con lavanderia privata.
La proprietà comprende inoltre una comoda cantina di ca. 13 m2 e 2 posteggi nell’autorimessa (CHF 140'000).
Descrizione Comune
Montagnola è un delizioso e ricercato villaggio residenziale situato sulla soleggiata Collina d’Oro, a pochi minuti dal centro di Lugano. Rappresenta una delle zone abitative più esclusive e tranquille del Luganese, particolarmente apprezzata per privacy, sicurezza e qualità di vita. Il bel villaggio è nserito in un contesto paesaggistico di grande qualità, tra vigneti, prati e boschi panoramici affacciati sul lago di Lugano, Il territorio comunale si estende infatti fino alle rive del lago, offrendo una varietà paesaggistica particolarmente suggestiva. Il territorio della Collina d’Oro, nato nel 2004 dalla fusione di Gentilino, Agra e Montagnola, unisce il fascino dei nuclei storici alla presenza di prestigiose residenze immerse nel verde. Montagnola è profondamente legata alla figura dello scrittore tedesco Hermann Hesse, che qui visse per molti anni: il Museo Hermann Hesse, ospitato nella Torre Camuzzi accanto alla storica Casa Camuzzi, conserva preziose testimonianze della sua vita e della sua opera. Lo scrittore è sepolto nel vicino cimitero di Gentilino, presso la deliziosa Chiesa di Sant’Abbondio. La presenza della rinomata scuola internazionale TASIS - The American School in Switzerland, insieme alla posizione privilegiata, contribuisce a rendere Montagnola una delle località residenziali più ambite ed esclusive della regione luganese. Montagnola conta circa 2’369 abitanti e si trova a 467 m s.l.m..
Immersa nel verde e inserita in un contesto residenziale particolarmente piacevole e riservato, la proprietà gode di una posizione privilegiata, ideale per chi desidera tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità. Le rinomate scuole internazionali TASIS e Franklin University, così come il centro di Lugano, sono raggiungibili in pochi minuti.
Edificata nel 2019, la Residenza Optima è un elegante e moderno edificio composto da soli 6 appartamenti. L’architettura è stata attentamente studiata per garantire privacy, luminosità ed elevato comfort abitativo, grazie anche alla particolare disposizione delle unità e ai loro affacci indipendenti.
La residenza è stata realizzata con finiture di standing superiore e moderne soluzioni orientate all’efficienza energetica. Dispone di termopompa, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, serramenti in alluminio con tripli vetri e sistema domotico. Eleganti pavimenti in parquet e finiture contemporanee e curate sottolineano l’elevato standard abitativo.
L’appartamento 7 è un magnifico attico di 4,5 locali con una generosa superficie abitabile di ca. 142 m2. Particolare elemento di pregio è la splendida terrazza di ca. 74 m2, alla quale si aggiungono 2 balconi per complessivi ca. 6 m2. Gli ampi spazi esterni offrono una piacevole apertura sul paesaggio circostante e una parziale vista sul Lago di Lugano.
Gli interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti.
La zona giorno comprende un accogliente atrio d’ingresso, uno spazioso soggiorno con camino, zona pranzo e moderna cucina open-space. Le grandi superfici vetrate assicurano un’ottima luminosità e creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni e la grande terrazza.
La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con bagno en-suite con vasca e cabina armadio, 2 ulteriori camere da letto, un secondo bagno con doccia e un servizio ospiti con lavanderia privata.
La proprietà comprende inoltre una comoda cantina di ca. 13 m2 e 2 posteggi nell’autorimessa (CHF 140'000).
Descrizione Comune
Montagnola è un delizioso e ricercato villaggio residenziale situato sulla soleggiata Collina d’Oro, a pochi minuti dal centro di Lugano. Rappresenta una delle zone abitative più esclusive e tranquille del Luganese, particolarmente apprezzata per privacy, sicurezza e qualità di vita. Il bel villaggio è nserito in un contesto paesaggistico di grande qualità, tra vigneti, prati e boschi panoramici affacciati sul lago di Lugano, Il territorio comunale si estende infatti fino alle rive del lago, offrendo una varietà paesaggistica particolarmente suggestiva. Il territorio della Collina d’Oro, nato nel 2004 dalla fusione di Gentilino, Agra e Montagnola, unisce il fascino dei nuclei storici alla presenza di prestigiose residenze immerse nel verde. Montagnola è profondamente legata alla figura dello scrittore tedesco Hermann Hesse, che qui visse per molti anni: il Museo Hermann Hesse, ospitato nella Torre Camuzzi accanto alla storica Casa Camuzzi, conserva preziose testimonianze della sua vita e della sua opera. Lo scrittore è sepolto nel vicino cimitero di Gentilino, presso la deliziosa Chiesa di Sant’Abbondio. La presenza della rinomata scuola internazionale TASIS - The American School in Switzerland, insieme alla posizione privilegiata, contribuisce a rendere Montagnola una delle località residenziali più ambite ed esclusive della regione luganese. Montagnola conta circa 2’369 abitanti e si trova a 467 m s.l.m..