Descrizione
Accogliente villa unifamiliare tutta su un piano, con splendida piscina, situata in una tranquilla e comoda zona residenziale nel Luganese, a pochi passi dai principali servizi e a pochi minuti da Lugano.
Il contesto è caratterizzato da curate stradine residenziali, sicure e poco trafficate, ideali per chi desidera tranquillità e qualità di vita.
La proprietà sorge su un ampio terreno pianeggiante di ca. 1'105 m2 e gode di una piacevole vista sulle colline circostanti, oltre a un’eccellente privacy garantita dalla siepe perimetrale.
Sia la villa (ampliabile e innalzabile di un ulteriore piano) sia gli spazi esterni si presentano in ottimo stato di manutenzione.
La superficie abitabile complessiva è di ca. 295 m2; l’immobile dispone inoltre di impianto d’allarme, aria condizionata e scenografica illuminazione esterna.
La villa si compone di: atrio d’ingresso con guardaroba e bagno ospiti, bel soggiorno con camino in sasso, zona pranzo separata, cucina abitabile attrezzata e delizioso portico esterno con camino-barbecue, camera padronale con bagno en-suite (vasca e doccia), due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia e colonna lava-asciuga, oltre a pratici armadi a muro.
Al piano inferiore si trova una magnifica area wellness-SPA con vasca idromassaggio, sauna, solarium e bagno-doccia, oltre a locale stenditoio, cantina e locale tecnico.
Lo splendido giardino ospita la piscina con copertura automatizzata, una casetta (serra, atelier, hobby …), un orto e una fontana.
Completano la proprietà un garage doppio e 2-3 posteggi esterni.
Descrizione Comune
Cureglia è un bel villaggio ticinese di probabili origini longobarde, immerso nelle colline a nord-ovest di Lugano. La relativa lontananza dal traffico intenso consente ai suoi abitanti di godere di un’elevata tranquillità e di un contesto residenziale piacevole. Vivace e accogliente, Cureglia è oggi una delle località residenziali più apprezzate nei dintorni di Lugano. Il comune offre un’ottima qualità di vita, con servizi ben organizzati, buoni collegamenti e numerose attività promosse dalle associazioni locali, che animano la vita sportiva, culturale e sociale del paese. Un ulteriore punto di forza è il basso moltiplicatore fiscale comunale, elemento che contribuisce a rendere Cureglia una località particolarmente interessante. Il territorio comunale è prevalentemente costituito da residenze primarie e privo di insediamenti industriali. Cureglia conta 1'483 abitanti e si trova a 429 m s.l.m.
Il contesto è caratterizzato da curate stradine residenziali, sicure e poco trafficate, ideali per chi desidera tranquillità e qualità di vita.
La proprietà sorge su un ampio terreno pianeggiante di ca. 1'105 m2 e gode di una piacevole vista sulle colline circostanti, oltre a un’eccellente privacy garantita dalla siepe perimetrale.
Sia la villa (ampliabile e innalzabile di un ulteriore piano) sia gli spazi esterni si presentano in ottimo stato di manutenzione.
La superficie abitabile complessiva è di ca. 295 m2; l’immobile dispone inoltre di impianto d’allarme, aria condizionata e scenografica illuminazione esterna.
La villa si compone di: atrio d’ingresso con guardaroba e bagno ospiti, bel soggiorno con camino in sasso, zona pranzo separata, cucina abitabile attrezzata e delizioso portico esterno con camino-barbecue, camera padronale con bagno en-suite (vasca e doccia), due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia e colonna lava-asciuga, oltre a pratici armadi a muro.
Al piano inferiore si trova una magnifica area wellness-SPA con vasca idromassaggio, sauna, solarium e bagno-doccia, oltre a locale stenditoio, cantina e locale tecnico.
Lo splendido giardino ospita la piscina con copertura automatizzata, una casetta (serra, atelier, hobby …), un orto e una fontana.
Completano la proprietà un garage doppio e 2-3 posteggi esterni.
Descrizione Comune
Cureglia è un bel villaggio ticinese di probabili origini longobarde, immerso nelle colline a nord-ovest di Lugano. La relativa lontananza dal traffico intenso consente ai suoi abitanti di godere di un’elevata tranquillità e di un contesto residenziale piacevole. Vivace e accogliente, Cureglia è oggi una delle località residenziali più apprezzate nei dintorni di Lugano. Il comune offre un’ottima qualità di vita, con servizi ben organizzati, buoni collegamenti e numerose attività promosse dalle associazioni locali, che animano la vita sportiva, culturale e sociale del paese. Un ulteriore punto di forza è il basso moltiplicatore fiscale comunale, elemento che contribuisce a rendere Cureglia una località particolarmente interessante. Il territorio comunale è prevalentemente costituito da residenze primarie e privo di insediamenti industriali. Cureglia conta 1'483 abitanti e si trova a 429 m s.l.m.