Beschreibung
Schöne und helle 5,5-Zimmer-Attikawohnung nur wenige Schritte vom Parco Ciani, vom See und vom Herzen der Stadt entfernt, in einer der begehrtesten und komfortabelsten Wohnlagen von Lugano.
Eine ausgesprochen strategische Position, in der alles bequem zu Fuss erreichbar ist: Seepromenade, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Dienstleistungen, das Lido comunale und die ÖV befinden sich buchstäblich vor der Haustür.
Die Wohnung nimmt die Hälfte des obersten Stockwerks eines 2024 vollständig renovierten Gebäudes ein und präsentiert sich als moderne, helle Residenz, frei auf drei Seiten und mit einer idealen Raumaufteilung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 183 m2, ergänzt durch zwei Balkone von insgesamt ca. 15 m2.
Sie besteht aus: Eingang mit Garderobe, grosszügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer und Essbereich mit Zugang zur Loggia-Terrasse, separate und vollständig ausgestattete Wohnküche, Master-Suite mit privatem Bad, Ankleidebereich und Balkon, zwei weitere Doppelzimmer, ein Einzelzimmer/Studio sowie zwei Designer-Bäder, Waschturm mit Waschmaschine und Trockner.
Hochwertige Ausstattungen von gehobenem Standard: Parkett, Naturstein und grossformatige Fliesen, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Sicherheitstür, kanalisiertes Klimasystem und Fussbodenheizung.
Zur Wohnung gehören ein Keller, ein grosser Depotraum sowie zwei (evtl. drei) Garagenplätze (CHF 200‘000).
Eine zeitgemässe Attikawohnung, die grosszügige Räume, technologischen Komfort und eine ideale Lage vereint: die eleganteste Form des urbanen Wohnens, nur wenige Schritte vom See entfernt.
Gemeindebeschreibung
Schon im 6. Jahrhundert als Marktplatz erwähnt, ist Lugano heute dank der klimatisch günstigen und landschaftlich reizvollen Lage, dank der kulturellen Brückenfunktion zu Italien und dank der hohen Konzentration von Banken und Handelsunternehmen das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Tessins. Lugano ist eine wohlhabende, lebenswerte Stadt mit umfassender moderner Infrastruktur und einem vielseitigen kulturellen Angebot das ganze Jahr hindurch. Das moderne Kulturzentrum LAC ist ein internationales Kunstzentrum mit Konzerten, Theatervorstellungen und prächtigen Ausstellungen. Lugano ist ein vornehmer und sicherer Wohnort, in dem die Wirtschaft zusammen mit dem Tourismus eine wichtige Rolle spielt. Lugano ist heute der drittgrösste Banken- und Handelsplatz der Schweiz und hat eine moderne Universität (USI). Lugano ist mit der Bahn in weniger als 2 Stunden von Zürich aus und in einer Stunde von Mailand aus zu erreichen. Den internationalen Flughafen Mailand-Malpensa erreicht man in nur 45 km und der wunderschöne Golfplatz in Magliaso ist 6 km entfernt. Einer der beiden Hausberge von Lugano ist der Monte Brè: Das sonnenreichste Wohngebiet der Schweiz, nach Süden ausgerichtet, mit einem Panorama-Postkartenblick auf Stadt und See sowie ins Gebirge bis hin zum Monte Rosa-Massiv in den Hochalpen. Am Fusse des Monte Brè, direkt am Luganer See, liegt in einem prächtigen landschaftlichen Rahmen der Spazierweg “Sentiero di Gandria“, der von Castagnola nach Gandria führt. Lugano hat ca. 68‘500 Einwohner und liegt 273 m ü.M.
Eine ausgesprochen strategische Position, in der alles bequem zu Fuss erreichbar ist: Seepromenade, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Dienstleistungen, das Lido comunale und die ÖV befinden sich buchstäblich vor der Haustür.
Die Wohnung nimmt die Hälfte des obersten Stockwerks eines 2024 vollständig renovierten Gebäudes ein und präsentiert sich als moderne, helle Residenz, frei auf drei Seiten und mit einer idealen Raumaufteilung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 183 m2, ergänzt durch zwei Balkone von insgesamt ca. 15 m2.
Sie besteht aus: Eingang mit Garderobe, grosszügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer und Essbereich mit Zugang zur Loggia-Terrasse, separate und vollständig ausgestattete Wohnküche, Master-Suite mit privatem Bad, Ankleidebereich und Balkon, zwei weitere Doppelzimmer, ein Einzelzimmer/Studio sowie zwei Designer-Bäder, Waschturm mit Waschmaschine und Trockner.
Hochwertige Ausstattungen von gehobenem Standard: Parkett, Naturstein und grossformatige Fliesen, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Sicherheitstür, kanalisiertes Klimasystem und Fussbodenheizung.
Zur Wohnung gehören ein Keller, ein grosser Depotraum sowie zwei (evtl. drei) Garagenplätze (CHF 200‘000).
Eine zeitgemässe Attikawohnung, die grosszügige Räume, technologischen Komfort und eine ideale Lage vereint: die eleganteste Form des urbanen Wohnens, nur wenige Schritte vom See entfernt.
Gemeindebeschreibung
Schon im 6. Jahrhundert als Marktplatz erwähnt, ist Lugano heute dank der klimatisch günstigen und landschaftlich reizvollen Lage, dank der kulturellen Brückenfunktion zu Italien und dank der hohen Konzentration von Banken und Handelsunternehmen das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Tessins. Lugano ist eine wohlhabende, lebenswerte Stadt mit umfassender moderner Infrastruktur und einem vielseitigen kulturellen Angebot das ganze Jahr hindurch. Das moderne Kulturzentrum LAC ist ein internationales Kunstzentrum mit Konzerten, Theatervorstellungen und prächtigen Ausstellungen. Lugano ist ein vornehmer und sicherer Wohnort, in dem die Wirtschaft zusammen mit dem Tourismus eine wichtige Rolle spielt. Lugano ist heute der drittgrösste Banken- und Handelsplatz der Schweiz und hat eine moderne Universität (USI). Lugano ist mit der Bahn in weniger als 2 Stunden von Zürich aus und in einer Stunde von Mailand aus zu erreichen. Den internationalen Flughafen Mailand-Malpensa erreicht man in nur 45 km und der wunderschöne Golfplatz in Magliaso ist 6 km entfernt. Einer der beiden Hausberge von Lugano ist der Monte Brè: Das sonnenreichste Wohngebiet der Schweiz, nach Süden ausgerichtet, mit einem Panorama-Postkartenblick auf Stadt und See sowie ins Gebirge bis hin zum Monte Rosa-Massiv in den Hochalpen. Am Fusse des Monte Brè, direkt am Luganer See, liegt in einem prächtigen landschaftlichen Rahmen der Spazierweg “Sentiero di Gandria“, der von Castagnola nach Gandria führt. Lugano hat ca. 68‘500 Einwohner und liegt 273 m ü.M.