Lichtdurchflutete Villa mit atemberaubender Aussicht und schönem Pool
BESCHREIBUNG
Lichtdurchflutete Villa mit spektakulärer Aussicht auf das gesamte Tal von Lugano (See, Bucht, Stadt und Berge), eine echte Panoramaterrasse von unvergleichlicher Schönheit.
Die dominante Lage in Pregassona Alta, in einem ruhigen Wohngebiet und an einer privaten Sackgasse garantiert Privatsphäre, Ruhe und viel Sonne.
Die wichtigsten Infrastrukturen sind in kurzer Entfernung erreichbar, ebenso wie der Autobahnanschluss durch den Tunnel Vedeggio-Cassarate.
Diese Villa ist von einem schönen und gepflegten Terrassengarten mit vielen romantischen Ecken umgeben und der Zugang erfolgt auch über einen bequemen Lift mit Aussicht.
Ständige Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten sorgen dafür, dass sich die Immobilie (mit Klimaanlage) in einem perfekten Zustand befindet.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 255 m2 verteilt auf 2 Etagen, während das schöne Grundstück eine Grösse von ca. 1'219 m2 hat.
Die Liegenschaft besteht aus: helles Wohnzimmer mit Panoramablick und Kamin, gemütlicher Wintergarten mit zu öffnenden Fenstern, gut ausgestattete und moderne Küche (Pizza-Ofen) mit Speisekammer, 4 Schlafzimmer, Bad mit Whirlpool, 2 Bäder mit Dusche, ein zweiter grosser und zu öffnender Wintergarten mit Blick auf das schöne halb überdachte Swimmingpool, ausgestattete Waschküche, zahlreiche Einbauschränke, Keller, Technikraum, Abstellraum und Schuppen für Gartengeräte.
Im gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung befinden sich eine romantische Pergola mit Grillplatz, ein Ruhebereich mit grosser Sonnenmarkise, ausserdem gibt es zahlreiche Obstbäume und viele schöne Zierpflanzen.
Zum Anwesen gehören eine grosse Garage mit Platz für ein Auto sowie Motor- und Fahrräder, 2 überdachte und 3 nicht überdachte Parkplätze.
GEMEINDEBESCHREIBUNG
Pregassona ist eine Ortschaft, die an Lugano grenzt und seit 2005 Teil der Stadt Lugano ist. Die erhöhte Lage bietet einen spektakulären Blick auf die Stadt, den Monte San Salvatore und den See. Alle Infrastrukturen sind vorhanden und das Stadtzentrum von Lugano ist in wenigen Autominuten, mit dem Bus oder zu Fuss erreichbar. Die bevorzugte Position befindet sich unweit der Via Nassa, der schicksten Einkaufsstrasse in der italienischen Schweiz, der Universität und des LAC - Lugano Arte e Cultura, dem Kunst- und Kultur-Zentrum. Der 18-Loch-Golfplatz in Magliaso ist nur 7 km entfernt. Tatsächlich gilt Lugano als wichtigstes Zentrum der Südschweiz und ist ein sehr bekannter und privilegierter Touristenort, der am Ufer einer der schönsten Seen der Voralpen liegt. Die Stadt ist umgeben von Wäldern, Hügeln, dem Monte Brè und dem Monte San Salvatore. Sehr beliebt sind die Spaziergänge am See: Stimmungsvoll und erholend der Blick auf den See, das Panorama des Ufers, die versteckten Ecken, die nur mit dem Schiff erreichbar sind und wo man in der warmen Jahreszeit in typischen “Grotti“ ein gemütliches Mittag- oder Abendessen geniessen kann. Eine Stadt und ihre Umgebung, und viel zu entdecken. Pregassona hat 9‘627 Einwohner und liegt 379 m ü.M.
Lichtdurchflutete Villa mit spektakulärer Aussicht auf das gesamte Tal von Lugano (See, Bucht, Stadt und Berge), eine echte Panoramaterrasse von unvergleichlicher Schönheit.
Die dominante Lage in Pregassona Alta, in einem ruhigen Wohngebiet und an einer privaten Sackgasse garantiert Privatsphäre, Ruhe und viel Sonne.
Die wichtigsten Infrastrukturen sind in kurzer Entfernung erreichbar, ebenso wie der Autobahnanschluss durch den Tunnel Vedeggio-Cassarate.
Diese Villa ist von einem schönen und gepflegten Terrassengarten mit vielen romantischen Ecken umgeben und der Zugang erfolgt auch über einen bequemen Lift mit Aussicht.
Ständige Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten sorgen dafür, dass sich die Immobilie (mit Klimaanlage) in einem perfekten Zustand befindet.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 255 m2 verteilt auf 2 Etagen, während das schöne Grundstück eine Grösse von ca. 1'219 m2 hat.
Die Liegenschaft besteht aus: helles Wohnzimmer mit Panoramablick und Kamin, gemütlicher Wintergarten mit zu öffnenden Fenstern, gut ausgestattete und moderne Küche (Pizza-Ofen) mit Speisekammer, 4 Schlafzimmer, Bad mit Whirlpool, 2 Bäder mit Dusche, ein zweiter grosser und zu öffnender Wintergarten mit Blick auf das schöne halb überdachte Swimmingpool, ausgestattete Waschküche, zahlreiche Einbauschränke, Keller, Technikraum, Abstellraum und Schuppen für Gartengeräte.
Im gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung befinden sich eine romantische Pergola mit Grillplatz, ein Ruhebereich mit grosser Sonnenmarkise, ausserdem gibt es zahlreiche Obstbäume und viele schöne Zierpflanzen.
Zum Anwesen gehören eine grosse Garage mit Platz für ein Auto sowie Motor- und Fahrräder, 2 überdachte und 3 nicht überdachte Parkplätze.
GEMEINDEBESCHREIBUNG
Pregassona ist eine Ortschaft, die an Lugano grenzt und seit 2005 Teil der Stadt Lugano ist. Die erhöhte Lage bietet einen spektakulären Blick auf die Stadt, den Monte San Salvatore und den See. Alle Infrastrukturen sind vorhanden und das Stadtzentrum von Lugano ist in wenigen Autominuten, mit dem Bus oder zu Fuss erreichbar. Die bevorzugte Position befindet sich unweit der Via Nassa, der schicksten Einkaufsstrasse in der italienischen Schweiz, der Universität und des LAC - Lugano Arte e Cultura, dem Kunst- und Kultur-Zentrum. Der 18-Loch-Golfplatz in Magliaso ist nur 7 km entfernt. Tatsächlich gilt Lugano als wichtigstes Zentrum der Südschweiz und ist ein sehr bekannter und privilegierter Touristenort, der am Ufer einer der schönsten Seen der Voralpen liegt. Die Stadt ist umgeben von Wäldern, Hügeln, dem Monte Brè und dem Monte San Salvatore. Sehr beliebt sind die Spaziergänge am See: Stimmungsvoll und erholend der Blick auf den See, das Panorama des Ufers, die versteckten Ecken, die nur mit dem Schiff erreichbar sind und wo man in der warmen Jahreszeit in typischen “Grotti“ ein gemütliches Mittag- oder Abendessen geniessen kann. Eine Stadt und ihre Umgebung, und viel zu entdecken. Pregassona hat 9‘627 Einwohner und liegt 379 m ü.M.