Wunderbare Altbauvilla umgeben von einem grossen Park
BESCHREIBUNG
Wunderbare Altbauvilla umgeben von den hohen Bäumen eines grossen Parks und mit einer grossartigen Aussicht auf den Luganersee (Agno Seite).
Eins der letzten Anwesen in der unmittelbaren Nähe von Lugano, die über einen so riesigen Park verfügt: Dabei handelt es sich um ein flach verlaufendes Grundstück von über 9’700 m2.
In den 20er Jahren erbaut, befindet sich die Villa in einem sehr guten Zustand.
Die Liegenschaft hat viel Charme und geniesst absolute Privacy, da sie von einer undurchdringbaren und hohen Hecke eingezäunt ist.
In wenigen Minuten erreicht man Lugano, die internationalen Schulen (American School TASIS und Franklin College), den Flughafen, die Einkaufszentren und den Bahnhof.
Die Wohnfläche beträgt ca. 400 m2 und ist wie folgt aufgeteilt.
Salon und Wohnzimmer mit Cheminée, Esszimmer, Küche mit Esszimmer, 6 Schlafzimmer, Studio, 4 Bäder, Weinkeller, weitere Keller und Betriebsräume.
Die Böden sind in Cotto-Fliesen und Parkett. Grosse Veranda (52 m2) mit Kamin und Grill.
Hundezwinger, Garage und viele Parkplätze.
GEMEINDEBESCHREIBUNG
Muzzano ist eine liebliche Ortschaft, die sich am gleichnamigen kleinen See an einem sonnigen Hügel oberhalb des Luganer Sees befindet. Nur weniger Kilometer von Lugano entfernt, ist es dank des regionalen Zuges Lugano-Ponte Tresa optimal mit der Stadt verbunden. Die Gemeindefläche erstreckt sich bis an die schönen Ufer des Luganer Sees. Der schöne Spaziergang um den Muzzano-See entlang der Bahnstrecke beginnt an der Haltestelle Cappella-Agnuzzo, umgibt dann der See, um später in das Dorf Muzzano zu gelangen mit seinen sorgfältig renovierten Gebäuden. Eine Treppe führt den Wanderer wieder ans Ufer, wo sich die Casa dei Pescatori (das Fischerhaus) befindet, das Pro Natura Ticino gehört. Das Gebäude, das nicht für die Öffentlichkeit zugänglich ist, wird für die vielen lokalen Aktivitäten von Pro Natura vor allem für Kinder und Jugendliche eingesetzt. Von der Aussichtsplattform neben dem Haus kann man mit etwas Glück die Eisvögel schnell auf der Oberfläche flitzen sehen. Im zeitigen Frühjahr kann man von diesem Punkt aus mit etwas Glück, den eleganten Balztanz des Seetauchers erleben. Oder Sie können sich einfach am Ufer auf einen Stamm setzen und die Ruhe und den Blick auf dieses schöne Gewässer geniessen. Muzzano hat 844 Einwohner und liegt 395 m ü.M.
Wunderbare Altbauvilla umgeben von den hohen Bäumen eines grossen Parks und mit einer grossartigen Aussicht auf den Luganersee (Agno Seite).
Eins der letzten Anwesen in der unmittelbaren Nähe von Lugano, die über einen so riesigen Park verfügt: Dabei handelt es sich um ein flach verlaufendes Grundstück von über 9’700 m2.
In den 20er Jahren erbaut, befindet sich die Villa in einem sehr guten Zustand.
Die Liegenschaft hat viel Charme und geniesst absolute Privacy, da sie von einer undurchdringbaren und hohen Hecke eingezäunt ist.
In wenigen Minuten erreicht man Lugano, die internationalen Schulen (American School TASIS und Franklin College), den Flughafen, die Einkaufszentren und den Bahnhof.
Die Wohnfläche beträgt ca. 400 m2 und ist wie folgt aufgeteilt.
Salon und Wohnzimmer mit Cheminée, Esszimmer, Küche mit Esszimmer, 6 Schlafzimmer, Studio, 4 Bäder, Weinkeller, weitere Keller und Betriebsräume.
Die Böden sind in Cotto-Fliesen und Parkett. Grosse Veranda (52 m2) mit Kamin und Grill.
Hundezwinger, Garage und viele Parkplätze.
GEMEINDEBESCHREIBUNG
Muzzano ist eine liebliche Ortschaft, die sich am gleichnamigen kleinen See an einem sonnigen Hügel oberhalb des Luganer Sees befindet. Nur weniger Kilometer von Lugano entfernt, ist es dank des regionalen Zuges Lugano-Ponte Tresa optimal mit der Stadt verbunden. Die Gemeindefläche erstreckt sich bis an die schönen Ufer des Luganer Sees. Der schöne Spaziergang um den Muzzano-See entlang der Bahnstrecke beginnt an der Haltestelle Cappella-Agnuzzo, umgibt dann der See, um später in das Dorf Muzzano zu gelangen mit seinen sorgfältig renovierten Gebäuden. Eine Treppe führt den Wanderer wieder ans Ufer, wo sich die Casa dei Pescatori (das Fischerhaus) befindet, das Pro Natura Ticino gehört. Das Gebäude, das nicht für die Öffentlichkeit zugänglich ist, wird für die vielen lokalen Aktivitäten von Pro Natura vor allem für Kinder und Jugendliche eingesetzt. Von der Aussichtsplattform neben dem Haus kann man mit etwas Glück die Eisvögel schnell auf der Oberfläche flitzen sehen. Im zeitigen Frühjahr kann man von diesem Punkt aus mit etwas Glück, den eleganten Balztanz des Seetauchers erleben. Oder Sie können sich einfach am Ufer auf einen Stamm setzen und die Ruhe und den Blick auf dieses schöne Gewässer geniessen. Muzzano hat 844 Einwohner und liegt 395 m ü.M.